オーベル桜上水

  • 東京都世田谷区桜上水五丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
13,800万円
143.1万円/㎡
相場
12,981万円
134.6万円/㎡
9,081
11,681
14,281
16,881
AI査定結果
推定相場価格
12,981万円
134.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,681万円〜14,281万円
121.1万円/㎡〜148.1万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
オーベル桜上水
13,800万円（143.1万円/㎡）/ 1階 / 96.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は129.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3113,800万円143.1万円1階 96.44㎡ 3LDK南東
2026/03/0810,690万円134.7万円3階 79.37㎡ 3LDK南西
2026/03/0111,190万円141.0万円3階 79.37㎡ 3LDK南西
2026/02/2110,400万円117.5万円1階 88.52㎡ 3LDK南東
2026/02/1812,580万円122.8万円3階 102.45㎡ 3LDK南東
2026/01/0714,800万円153.5万円1階 96.44㎡ 3LDK南東
2026/01/0411,000万円124.3万円1階 88.52㎡ 3LDK-
2025/12/2812,980万円126.7万円3階 102.45㎡ 3LDK南東
2025/11/2411,190万円141.0万円3階 79.37㎡ 2WIC南西
2025/08/0815,800万円163.8万円1階 96.44㎡ 3LDK南東
2025/05/238,000万円100.8万円3階 79.37㎡ 3LDK南西
2024/12/0811,000万円114.1万円1階 96.44㎡ 3LDK+南西
2024/11/2411,280万円110.1万円3階 102.45㎡ 3LDK南東
2024/11/2411,880万円116.0万円3階 102.45㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は131.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 13,800万円143.1万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年30戸RC
2023/11/01ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 9,280万円118.8万円78.12㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年28戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/02/15ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅6分 12,800万円127.8万円100.18㎡2LDK1階 / 3階建 南西2006年27戸RC
2023/08/25シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 10,300万円139.8万円73.69㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年52戸RC
2026/02/05藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/12/20クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 9,350万円115.6万円80.89㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年52戸RC
2026/01/23パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 16,800万円164.1万円102.37㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2003年62戸RC
2024/02/15東急ドエル・プレステージ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 11,800万円123.0万円95.93㎡3LDK1階 / 4階建 南西1998年17戸RC
2025/09/13パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 12,780万円144.2万円88.64㎡3LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2026/04/03桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 8,480万円109.3万円77.59㎡3LDK1階 / 5階建 西2003年35戸RC
2025/11/23成城テラス
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅6分 11,480万円115.4万円99.51㎡2LDK2階 / 3階建 北2006年8戸RC
2025/12/19ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 11,480万円149.9万円76.56㎡3LDK4階 / 5階建 西1998年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、世田谷区では47%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は世田谷区の平均と比較して11.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
世田谷区
162.3万円/㎡
前年比+47.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル桜上水
所在地東京都世田谷区桜上水五丁目
交通京王線桜上水駅徒歩7分
築年月2001年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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